Detailaufnahme · Innenraum · 01 / 03
01
Werterhalt
ohne Aufwand
Regelmäßige Inspektionen und präventive Pflege schützen Ihre Immobilie langfristig. Sie behalten den Überblick — wir behalten den Zustand.
Established 2024 Persönlich · Diskret · Kompromisslos München
Premium-Immobilienbetreuung · München
Ihr Zuhause in besten Händen.
Vom Yachtinnenausbau zur Immobilienbetreuung — wir übertragen die Präzision der See auf Ihre Münchner Adresse.
10+
Jahre
Yachtinnenausbau-Erfahrung
4
Bereiche
Vom Objektmanagement bis Concierge
1
Ansprechpartner
Persönlich, vor Ort, direkt erreichbar
360°
Service
Technik, Ästhetik, Organisation
Manifest
Kapitel 01
Wertvolle Immobilien
verdienen mehr als sporadische Wartung.
Immobilien sind mehr als nur Objekte — sie sind Lebensräume, Werteanlagen und Aushängeschilder. Damit diese Werte langfristig erhalten bleiben, braucht es eine Betreuung, die über klassische Verwaltung hinausgeht.
FeinHeim bietet genau das: einen maßgeschneiderten 360-Grad-Service, der technische Expertise, handwerkliches Geschick und ein starkes Netzwerk vereint.
"Viele Dienstleistungen rund um Immobilien sind fragmentiert und unpersönlich. FeinHeim geht einen anderen Weg."
Wir bieten eine individuelle Betreuung, bei der ein direkter Ansprechpartner alle Abläufe koordiniert — effizient, zuverlässig und mit Liebe zum Detail.
Ob Neubau, sanierte Bestandsimmobilie oder exklusive Wohneinheit: wir sorgen dafür, dass Immobilienbesitzer sich um nichts kümmern müssen.
Persönlich · Effizient · Auf Qualität ausgelegt
Philipp v. Saurma-Jeltsch
Was wir versprechen
Drei Versprechen.
Eine Haltung.
Werkstatt · Materialwahl · 02 / 03
02
Ein Ansprech-
partner.
Von der Haustechnik bis zum Concierge-Service koordinieren wir alles persönlich. Sie haben eine Telefonnummer. Wir kümmern uns um den Rest.
Studio · München · 03 / 03
03
Diskrete
Entlastung.
Sie genießen Ihr Zuhause; wir kümmern uns diskret um Sicherheit, Service und Details. Was sichtbar bleibt, ist die makellose Wirkung.
Leistungen
Unser 360-Grad-
Leistungsspektrum.
Vier Bereiche. Eine Schnittstelle. Ein Anspruch: dass Sie sich um nichts kümmern müssen.
01
Bereich 01
Objektmanagement
Reibungsloser Betrieb. Bleibender Wert.
Regelmäßige Inspektionen, koordinierte Wartung, Schlüssel- und Zugangsmanagement — wir halten Ihr Objekt in Bestform, auch wenn Sie nicht vor Ort sind.
Weiterlesen →
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Bereich 02
Instandhaltung
Makellose Details. Zeitlose Eleganz.
Pflege hochwertiger Oberflächen, Schönheitsreparaturen und individuelle Anpassungen — mit dem Anspruch eines Yachtinnenausbaus, übertragen auf Ihre Immobilie.
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03
Bereich 03
Technische Betreuung
Intelligent. Vernetzt. Verlässlich.
Heizung, Lüftung, Klima, Smart-Home, Netzwerk und IT — wir warten, modernisieren und erklären die Systeme verständlich.
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Bereich 04
Concierge & Lifestyle
Ein Anruf. Alles erledigt.
Vom Handwerker-Termin bis zum Reinigungsservice, von der Abwesenheits-Kontrolle bis zur Logistik — wir koordinieren alles, was Ihnen Zeit kostet.
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Philipp von Saurma-Jeltsch · München · Frühjahr 2026 P · 01
Über FeinHeim · Gründer
Yachtinnenausbau-Präzision für Ihr Münchner Zuhause.
Mehr als ein Jahrzehnt steuerte ich den Innenausbau von Superyachten — komplexe, internationale Projekte, bei denen Millimeter und Minuten zählen.
Heute übertrage ich diese Präzision, meinen Blick fürs Detail und die Selbstverständlichkeit absoluter Diskretion auf Ihre exklusiven Immobilien in München.
Als Gründer von FeinHeim bin ich Ihr alleiniger Ansprechpartner, greife selbst zum Werkzeug und koordiniere tagtäglich ein Netzwerk ausgewählter Spezialisten — auf das Sie sich blind verlassen können.
Philipp von Saurma-Jeltsch
Gründer
Mehr über mich
→ Wie wir arbeiten
Vier Schritte zu
Ihrem perfekt betreuten Zuhause.
01 Listen
Wir lauschen.
Ein erstes, ruhiges Gespräch — bei Ihnen vor Ort oder bei einem Kaffee. Wir hören zu, beobachten, fragen nach. Wir wollen verstehen, wie Sie leben und was Ihrer Immobilie fehlt.
02 Curate
Wir verstehen.
Nach dem Gespräch: ein maßgeschneidertes Konzept. Welche Bereiche bedürfen Aufmerksamkeit? Welche Fachpartner braucht es? Wir präsentieren transparent — Sie entscheiden.
03 Realize
Wir gestalten.
Vom kleinen Detail bis zur kompletten Modernisierung: wir koordinieren, prüfen, dokumentieren. Mit der Präzision aus dem Yachtinnenausbau — Millimeter, Minuten, Materialien.
04 Care
Wir betreuen.
Das Projekt endet nicht mit der Übergabe. Wir bleiben Ihr Ansprechpartner — für die nächste Wartung, die nächste Anpassung, das nächste Detail. Langfristig. Diskret.
Stimmen
Erfahrungsberichte
sagen oft mehr.
02 Stimmen · ausgewählt
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Die Beratung war kompetent, das Ergebnis absolut makellos — genau der Service, den man für eine hochwertige Immobilie erwartet.
Anna v. K.
Eigentümerin · München
"
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Mängelmanagement und Nachbesserungen liefen unglaublich strukturiert. Meine Käufer waren zufrieden — und damit auch ich.
Markus R.
Bauträger · Bayern
In Zusammenarbeit mit
Haacke
Objektsteuerung.
Verantwortlich für die Betreuung einiger der prestigeträchtigsten Adressen Hamburgs — darunter die Elbphilharmonie und der Marco-Polo-Tower.
Mit FeinHeim kommt diese erstklassige Expertise nun nach München.
Betreute Projekte
01 — 04
Hamburg · Kulturwahrzeichen
Elbphilharmonie
HafenCity · Premium-Residenz
The Crown
HafenCity · Architektur-Ikone
Marco-Polo-Tower
HafenCity · Exklusive Adresse
FIFTYNINE — Strandkai
Kontakt
Lassen Sie uns
kennenlernen.
Ob Sie eine Immobilie betreuen lassen möchten, einen Modernisierungs-Partner suchen oder einfach nur erfahren wollen, wie wir arbeiten — vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch.
Standort
Leopoldstraße 31
80802 München